Sobrado à Venda na Av. Senador Metelo - Região central de Cuiabá
Goiabeiras - Cuiabá/MT
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Conheça o bairro Goiabeiras
Bairro Goiabeiras: Tradição e Modernidade no Coração de Cuiabá
O bairro Goiabeiras é um dos mais tradicionais e conhecidos de Cuiabá, combinando um ambiente residencial agradável com intensa atividade comercial. Sua origem remonta às primeiras expansões urbanas da cidade, sendo hoje um dos locais mais valorizados e procurados por moradores e investidores.
Localização e Acesso
Com fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias como a Avenida Miguel Sutil, o bairro é estratégico para quem busca conveniência. Goiabeiras também abriga o Goiabeiras Shopping, um dos primeiros centros comerciais da cidade, proporcionando uma experiência completa de compras e lazer.
Infraestrutura Completa
A região possui uma excelente rede de serviços, com escolas, hospitais, academias, farmácias e restaurantes variados. A área também se destaca pela diversidade de opções culturais, abrigando eventos e espaços voltados para arte e gastronomia.
Lazer e Qualidade de Vida
Goiabeiras é um bairro que oferece segurança e tranquilidade, com ruas arborizadas e áreas para caminhada. Sua localização próxima ao centro facilita o dia a dia dos moradores, proporcionando praticidade e conforto.
Conheça a cidade Cuiabá
Cuiabá: A Capital do Centro-Oeste Brasileiro
Cuiabá, conhecida como a “Cidade Verde”, é a capital de Mato Grosso e um dos principais polos econômicos e culturais do Centro-Oeste. Fundada em 1719 durante o ciclo do ouro, a cidade combina tradição histórica com desenvolvimento urbano e se destaca pela hospitalidade de seu povo e pela cultura vibrante.
Localização Estratégica
Localizada no coração da América do Sul, Cuiabá é um ponto estratégico para a logística e o comércio, conectando as regiões brasileiras e países vizinhos. A cidade também serve como porta de entrada para grandes destinos turísticos, como a Chapada dos Guimarães e o Pantanal, Patrimônio Natural da Humanidade.
Infraestrutura e Desenvolvimento
Nos últimos anos, Cuiabá passou por um processo de modernização, com melhorias na infraestrutura urbana e crescimento nos setores de comércio, serviços e turismo. A cidade oferece hospitais, escolas e universidades de referência, além de uma rede diversificada de supermercados e centros comerciais, como o Shopping 3 Américas e o Shopping Estação Cuiabá.
Cultura e Gastronomia
Cuiabá tem uma rica herança cultural, marcada pela influência indígena, africana e portuguesa. A culinária regional é um dos seus pontos fortes, com pratos típicos como mojica de pintado, pacu assado e farofa de banana. A cidade também promove eventos culturais e festas tradicionais, como o Festival de Cururu e Siriri.
Clima e Qualidade de Vida
Com clima tropical e temperaturas altas ao longo do ano, Cuiabá oferece opções de lazer em ambientes climatizados e ao ar livre. O Parque Mãe Bonifácia e o Parque das Águas são ideais para a prática de esportes e momentos de descanso. Além disso, a cidade está próxima de grandes atrações naturais, proporcionando acesso rápido a passeios ecológicos e aventuras.
Segurança e Valorização Imobiliária
Cuiabá se destaca pelo crescimento contínuo do mercado imobiliário, especialmente em bairros planejados e condomínios fechados. A busca por qualidade de vida, aliada à modernização da cidade, faz com que muitos imóveis estejam em constante valorização, tornando-a um bom local para investimentos e moradia.
Cuiabá é uma cidade que une modernidade, cultura e natureza, proporcionando uma excelente qualidade de vida para seus moradores e visitantes.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Sobrado à Venda na Região Centro Sul de Cuiabá
Descubra uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada! Este sobrado é perfeito tanto para fins residenciais quanto comerciais, adaptando-se a diversas necessidades como clínicas, escritórios ou espaços para negócios diversos.
Características do Imóvel:
Térreo:
- Suíte confortável, ideal para escritório ou espaço de trabalho;
- Sala ampla para até três ambientes;
- Lavabo para maior conveniência;
- Cozinha funcional e bem ventilada;
- Área de serviços separada;
- Jardim de inverno que traz charme e luz natural ao ambiente;
- Garagem coberta para 1 veículo e vagas descobertas para até 3 carros.
Piso Superior:
- 4 quartos no total:
- 2 quartos com banheiro social compartilhado;
- 1 suíte privativa;
- 1 suíte master espaçosa com banheira.
Dimensões do Imóvel:
- Área do terreno: 219,35m²
- Área construída térreo: 146,92m²
- Área construída superior: 108,64m²
- Área construída total: 255,56m²
Além do amplo espaço interno, o imóvel está estrategicamente localizado na região Centro Sul de Cuiabá, com fácil acesso a instituições de ensino como Escola Adventista e Coração de Jesus, além do Supermercado Comper, postos de gasolina, Hospital Unimed Cuiabá e principais avenidas da cidade.
Valor: R$: 550.000,00
Permuta: Ouve proposta de permuta como parte do pagamento
Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que oferece tanto conforto para a sua família quanto potencial para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita agora mesmo!
Corretor e Avaliador de Imóveis:
Dijalma Borges
CRECI-MT 9945
📞 (65) 98108-0098
Descrição da permuta
Localização
Conheça o bairro Goiabeiras
Bairro Goiabeiras: Tradição e Modernidade no Coração de Cuiabá
O bairro Goiabeiras é um dos mais tradicionais e conhecidos de Cuiabá, combinando um ambiente residencial agradável com intensa atividade comercial. Sua origem remonta às primeiras expansões urbanas da cidade, sendo hoje um dos locais mais valorizados e procurados por moradores e investidores.
Localização e Acesso
Com fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias como a Avenida Miguel Sutil, o bairro é estratégico para quem busca conveniência. Goiabeiras também abriga o Goiabeiras Shopping, um dos primeiros centros comerciais da cidade, proporcionando uma experiência completa de compras e lazer.
Infraestrutura Completa
A região possui uma excelente rede de serviços, com escolas, hospitais, academias, farmácias e restaurantes variados. A área também se destaca pela diversidade de opções culturais, abrigando eventos e espaços voltados para arte e gastronomia.
Lazer e Qualidade de Vida
Goiabeiras é um bairro que oferece segurança e tranquilidade, com ruas arborizadas e áreas para caminhada. Sua localização próxima ao centro facilita o dia a dia dos moradores, proporcionando praticidade e conforto.
Conheça a cidade Cuiabá
Cuiabá: A Capital do Centro-Oeste Brasileiro
Cuiabá, conhecida como a “Cidade Verde”, é a capital de Mato Grosso e um dos principais polos econômicos e culturais do Centro-Oeste. Fundada em 1719 durante o ciclo do ouro, a cidade combina tradição histórica com desenvolvimento urbano e se destaca pela hospitalidade de seu povo e pela cultura vibrante.
Localização Estratégica
Localizada no coração da América do Sul, Cuiabá é um ponto estratégico para a logística e o comércio, conectando as regiões brasileiras e países vizinhos. A cidade também serve como porta de entrada para grandes destinos turísticos, como a Chapada dos Guimarães e o Pantanal, Patrimônio Natural da Humanidade.
Infraestrutura e Desenvolvimento
Nos últimos anos, Cuiabá passou por um processo de modernização, com melhorias na infraestrutura urbana e crescimento nos setores de comércio, serviços e turismo. A cidade oferece hospitais, escolas e universidades de referência, além de uma rede diversificada de supermercados e centros comerciais, como o Shopping 3 Américas e o Shopping Estação Cuiabá.
Cultura e Gastronomia
Cuiabá tem uma rica herança cultural, marcada pela influência indígena, africana e portuguesa. A culinária regional é um dos seus pontos fortes, com pratos típicos como mojica de pintado, pacu assado e farofa de banana. A cidade também promove eventos culturais e festas tradicionais, como o Festival de Cururu e Siriri.
Clima e Qualidade de Vida
Com clima tropical e temperaturas altas ao longo do ano, Cuiabá oferece opções de lazer em ambientes climatizados e ao ar livre. O Parque Mãe Bonifácia e o Parque das Águas são ideais para a prática de esportes e momentos de descanso. Além disso, a cidade está próxima de grandes atrações naturais, proporcionando acesso rápido a passeios ecológicos e aventuras.
Segurança e Valorização Imobiliária
Cuiabá se destaca pelo crescimento contínuo do mercado imobiliário, especialmente em bairros planejados e condomínios fechados. A busca por qualidade de vida, aliada à modernização da cidade, faz com que muitos imóveis estejam em constante valorização, tornando-a um bom local para investimentos e moradia.
Cuiabá é uma cidade que une modernidade, cultura e natureza, proporcionando uma excelente qualidade de vida para seus moradores e visitantes.